La tokenisation des actifs réels fait des vagues dans les secteurs d’investissement traditionnels. À l’ère du Web2, la propriété immobilière et les investissements font face à des limitations avec des processus manuels et de souscription, des contrats, et des valeurs d’actifs déterminées par le marché et les devises locales. Les investisseurs de Wall Street et les propriétaires immobiliers sont sceptiques quant à l’utilisation du monde du Web3 pour l’immobilier – et c’est là que la tokenisation des actifs réels intervient.
Dans une démarche inattendue, Blackrock, l’une des plus grandes sociétés de gestion d’actifs au monde, s’est aventurée dans les eaux du Web3 avec un ETF Bitcoin et un fonds monétaire élargi, BUIDL, en partenariat avec Securitize. .
Mais qu’est-ce qui a attiré l’entreprise vers la finance décentralisée ?
Contrats intelligents, blockchain et vérification de la propriété immobilière – Où la DeFi s’intègre
L’investissement de Blackrock dans la tokenisation signale une réponse aux inefficacités croissantes dans la gestion d’actifs traditionnelle et aux défis croissants pour la propriété immobilière. La tokenisation augmente la liquidité, réduit les temps de transaction et améliore la transparence pour toutes les parties impliquées dans les transactions immobilières, rendant l’immobilier plus accessible. Contrairement aux marchés traditionnels qui reposent sur un traitement plus lent pour la vérification et des intermédiaires qui causent des retards, la blockchain et ses innovations permettent des transactions quasi instantanées et vérifiables à travers les chaînes avec des données immuables, rendant les investissements immobiliers à grande échelle plus sécurisés.
En tokenisant l’immobilier, les entreprises et les petits propriétaires peuvent fractionnaliser la propriété immobilière, permettant à davantage d’investisseurs de participer à des marchés de haute valeur et de posséder des portions d’investissements de grande valeur – similaire à un panier de titres lors d’investissements en actions ou obligations. Ce changement est révolutionnaire pour une nouvelle sous-catégorie d’investissement dans l’immobilier, apportant de la valeur pour les grandes sociétés d’investissement comme Blackrock.
De plus, la blockchain résout des inefficacités de longue date dans les transactions immobilières. Traditionnellement, les ventes de propriétés nécessitent une documentation extensive, parfois sous forme de documents physiques, et l’implication de tiers, entraînant des retards et des coûts supplémentaires.
Les contrats intelligents automatisent les processus essentiels entre acheteurs et vendeurs, tels que les transferts de propriété, les paiements de loyer et les vérifications de conformité, garantissant que toutes les conditions sont remplies avant l’exécution. Ces contrats éliminent le besoin d’intermédiaires comme les services d’entiercement et les parties juridiques supplémentaires, simplifiant le processus d’achat tout en réduisant les risques.
Le besoin d’intermédiaires rationalisés au-delà des frontières de propriété (et des pays)
Les acheteurs immobiliers internationaux peuvent faire face à des défis importants, notamment les frais de conversion de devises, les restrictions bancaires et les délais de règlement prolongés. Les intermédiaires financiers traditionnels compliquent souvent et ajoutent plus d’étapes (et de coûts) au processus.
Les solutions blockchain réduisent ces barrières en permettant des transactions transfrontalières sans dépendance à des systèmes plus lents. En tirant parti des contrats intelligents et en éliminant les intermédiaires, la blockchain peut améliorer la vitesse, la transparence et l’efficacité des transactions.
Comment TrustLinq révolutionne les investissements immobiliers en crypto
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